As propostas do Ryan Field podem exigir várias reuniões sobre o uso do solo

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A tão esperada audiência da Comissão de Uso da Terra sobre as propostas da Northwestern University para reconstruir e rezonear o Ryan Field provavelmente exigirá várias reuniões, de acordo com a gerente de planejamento de Evanston, Liz Williams.

Williams falou na reunião do Sétimo Distrito na noite de terça-feira no Morton Civic Center, explicando como funcionará a audiência da Comissão de Uso da Terra e respondendo às perguntas dos participantes. Ela disse que funcionários e comissários esperam uma “participação muito grande” na primeira reunião da comissão, em 6 de setembro, para ouvir depoimentos sobre as propostas de Ryan Field.

“Podemos nem conseguir fazer comentários públicos em 6 de setembro”, disse Williams. “Existe a possibilidade de que a audiência continue apenas para permitir que todos tenham a oportunidade de falar sobre o projeto.”

A comissão faz recomendações à Câmara Municipal sobre grandes desenvolvimentos e alterações de zoneamento e é a primeira parada oficial no caminho da aprovação ou desaprovação das propostas de Ryan Field. Como os votos dos comissários são apenas consultivos, ambas as propostas seguirão para o Comitê de Planejamento e Desenvolvimento do conselho, independentemente da forma como a comissão votar.

Williams descreveu como a audiência será ordenada e estruturada. Incluirá a apresentação da Northwestern, perguntas dos comissários, apresentações e comentários públicos, continuações e depoimentos opostos de proprietários próximos e interrogatório.

As decisões finais sobre prazos e procedimentos ficam a critério da comissão e de seu presidente, Matt Rodgers, e não dos funcionários da cidade, disse ela.

“Como funcionários, não temos absolutamente nenhuma autoridade para tomar decisões no que diz respeito às operações da Comissão de Uso da Terra”, disse Williams. “Eles foram nomeados pelo prefeito e são eles que devem fazer recomendações à Câmara Municipal.”

Williams disse que é “potencialmente provável” que a audiência leve três reuniões “no mínimo”, devido em parte a pedidos de continuação. De acordo com as leis estaduais e municipais, os proprietários de propriedades a até 300 metros de Ryan Field têm garantido o direito de fornecer depoimentos opostos em uma reunião posterior, mediante solicitação, seja como indivíduos ou como grupos. Williams disse que dois grupos já apresentaram pedidos formais de continuação do projeto.

Após a conclusão do depoimento oposto, a Northwestern e todos os solicitantes de continuação estarão livres para interrogar os depoimentos uns dos outros. Assim que isso terminar, a Northwestern poderá fornecer uma declaração final e uma refutação, e os comissários procederão à deliberação e às votações finais.

Também será lançado em breve o estudo independente de impacto econômico da cidade, de acordo com Eleanor Revelle, membro do Conselho do Sétimo Distrito. Respondendo a uma pergunta da multidão, Revelle disse que um rascunho do relatório deverá estar disponível “a qualquer momento” e que o relatório final está programado para chegar em meados de setembro. Ela acrescentou que “demorou muito” para a Northwestern fornecer ao consultor da cidade os dados necessários para completar a sua análise.

Ela acrescentou que, embora o relatório final esteja disponível após o início da audiência da Comissão de Uso do Solo, considerando que o impacto económico é mais da responsabilidade da Câmara Municipal do que da comissão.

“Na minha leitura dos padrões que a Comissão de Uso da Terra utiliza para avaliar as propostas, [eles] não se concentram realmente no impacto económico ou nos benefícios económicos”, disse Revelle. “Isso é certamente algo que a Câmara Municipal vai querer analisar de perto.”

A Mesa Redonda planeja publicar uma matéria na terça-feira, 5 de setembro, explicando como a audiência da Comissão de Uso da Terra será estruturada, bem como o cronograma das propostas além da comissão.

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